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Was Sie vor einem Kauf in Dubai wissen sollten.
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden — beantwortet, soweit sie sich allgemein beantworten lassen. Den Rest klären wir im Gespräch.
Wie läuft der Kauf ab?
Kaufentscheidung, Reservierung, erste Rate nach dem Zahlungsplan des Bauträgers und Registrierung beim Dubai Land Department, Kaufvertrag, Zahlung nach Payment-Plan, Übergabe mit Title Deed.
Off-Plan oder Bestand?
Off-Plan zahlen Sie über die Bauzeit nach Zahlungsplan; Einnahmen beginnen erst nach der Übergabe. Bestand kann sofort vermietet werden.
Privat kaufen oder mit einer Firma?
Dazu gibt es ein eigenes Video im Rechtsjournal. Firmengründung übernehmen unsere Rechtsanwälte.
Golden Visa und Aufenthalt
Investor-Visum ab 750.000 AED (2 Jahre), Golden Visa ab 2 Mio. AED (10 Jahre).
Welche Nebenkosten kommen dazu?
Hängt vom Projekt ab. Wir gehen sie im Gespräch für Ihren Fall durch.
Warum nicht direkt beim Bauträger kaufen?
Sie kaufen auch bei uns „direkt vom Bauträger“ — dazu kommen Prüfung, deutschsprachige Abwicklung und Betreuung nach dem Kauf.
Wie finanziere ich?
Eigenkapital, Payment-Plan des Bauträgers, Dubai-Bank bis 60 % Beleihung oder eine deutsche Bank über Grundschuld.
Worüber wir vor jedem Kauf sprechen
Bauverzug
Was passiert, wenn die Fertigstellung sich verschiebt.
Ausfall des Bauträgers
Wer der Bauträger ist und was der Vertrag dazu sagt.
Wiederverkauf
Vor oder nach der Übergabe — und an wen.
Leerstand
Vermietung lang oder kurz, und wer sich kümmert.
Währung
Sie zahlen und verdienen nicht in Euro.
Nebenkosten
Im Gespräch, für Ihren Fall gerechnet.
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Deborah von Canal erklärt — in Ruhe, vor dem Kauf.
Die Videos liegen bei YouTube. Wir laden sie erst, wenn Sie es möchten — vorher geht keine Verbindung zu Google.
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