Auf einen Blick
- Projekte in der Auswahl
- 5
- Einstieg
- ab 150.000 € · Oxford Cove
- Ansprechperson
- Eileen Bouqet
- Rechtlich begleitet von
- Deborah von Canal, Rechtsanwältin
Die meisten Käufer, die mit Canaletto Sky in Dubai investieren, beginnen mit einem Apartment. Die Spanne in der aktuellen Auswahl ist groß: Oxford Cove von IMAN in Jumeirah Village Circle beginnt bei 150.000 €, The Yards von BEYOND in City of Arabia bei 250.000 €, Mercedes Benz City in Meydan bei 375.000 €, The Meriva Collection auf Dubai Islands bei 650.000 € und Passo auf der Palm Jumeirah bei 1,2 Mio. €.
Ein Apartment ist schnell gekauft und langsam verstanden. Wird es lang vermietet oder kurz über Portale wie Airbnb? Übergeben Sie es möbliert? Wer kümmert sich, wenn Sie in Deutschland sind? All das bietet Canaletto Sky nach dem Kauf an — Vermietung, Möblierung, ein Einrichtungskonzept, Reinigung und Instandhaltung. Vor dem Kauf steht aber die Frage, ob das Apartment zu Ihrem Ziel passt.
Eine Mietrendite versprechen wir auf dieser Seite nicht. Sie steht im Prüfbogen als offener Punkt — bis es für genau diese Lage belastbare Zahlen gibt.
Projekte mit Bauträger, Preis und Prüfbogen.
Oxford Cove
- Lage
- Dubai – Jumeirah Village Circle
- Bauträger
- IMAN
- Preis
- ab 150.000 €
- Typ
- Neubau-Apartments
- Für wen
- Einstieg unter 200.000 €
The Yards by Beyond
- Lage
- Dubai – City of Arabia
- Bauträger
- BEYOND (OMNIYAT Group)
- Preis
- ab 250.000 €
- Typ
- Neubau-Apartments · Zahlungsplan 40/60
- Für wen
- Wer während der Bauzeit 40 % zahlen kann
Mercedes Benz City
- Lage
- Dubai – Meydan
- Preis
- ab 375.000 €
- Typ
- Neubau-Apartments
- Für wen
- Mittleres Budget, zentrale Lage
The Meriva Collection
- Lage
- Dubai Islands – Island B
- Preis
- ab 650.000 €
- Typ
- Luxus-Apartments
- Für wen
- Apartment am Wasser, gehobenes Budget
Passo – The Palm Jumeirah
- Lage
- The Palm Jumeirah
- Bauträger
- BEYOND
- Preis
- ab 1,2 Mio. €
- Typ
- Luxus-Apartments
- Für wen
- Adresse auf der Palm
Preise laut Projektübersicht canalettosky.com, Stand 21.09.2026 · Bauträger nur, wo genannt · „Für wen“ ist unsere Einordnung, keine Zusage
Was wir hier prüfen, bevor wir etwas empfehlen.
- Wie viele Einheiten?The Yards hat 272 — wie viele davon werden gleichzeitig vermietet?
- Lang oder kurz vermieten?Kurzzeitvermietung braucht Möblierung und laufende Betreuung.
- Wie wird bezahlt?Zahlungsplan des Bauträgers gegen Ihre Liquidität.
- Was steht im Vertrag?Übergabe, Ausstattung, Gebühren — erklärt auf Deutsch.
- Wie komme ich wieder raus?Wer kauft Ihnen das Apartment später ab?
- Wer betreut es vor Ort?Eigene Hausverwaltung seit 2023.
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Ab welchem Budget gibt es ein Apartment?
In der aktuellen Auswahl ab 150.000 € — Oxford Cove von IMAN in Jumeirah Village Circle (Projektübersicht, Stand 21.09.2026).
Kann Canaletto Sky das Apartment für mich vermieten?
Ja. Canaletto Sky bietet Langzeitvermietung und Kurzzeitvermietung über Airbnb und ähnliche Portale an, dazu Möblierung und ein Einrichtungskonzept.
Welche Rendite kann ich erwarten?
Eine Zahl nennen wir hier bewusst nicht. Wie viel Miete ein Objekt bringt, hängt von Lage, Einheit und Vermietungsart ab. Im Prüfbogen steht die Vermietbarkeit deshalb als offener Punkt, bis belastbare Zahlen zur Nachfrage in genau dieser Lage vorliegen.
Wie lässt sich ein Kauf finanzieren?
Canaletto Sky nennt vier Wege: Eigenkapital, den Zahlungsplan des Bauträgers, eine Bank in Dubai mit bis zu 60 % Beleihung oder eine deutsche Bank über eine Grundschuld. Welcher Weg zu Ihnen passt, klären Sie im Erstgespräch.
Wer begleitet mich rechtlich beim Kauf?
Deborah von Canal, deutsche Rechtsanwältin und Mitgründerin von Canaletto Sky. Sie erklärt Ihnen die Abwicklung auf Deutsch — laut der Rechtsberatungs-Seite von Canaletto Sky unter anderem zu Investorenschutz, Title Deed und der Eintragung beim Dubai Land Department. Seit 2020 hat Canaletto Sky dafür eine eigene Rechtseinheit in Dubai.
Eileen Bouqet
Sales Manager
Kaufmännische Ausbildung, BWL-Studium und eine Ausbildung zum Business-Coach — heute im Dubai-Team.
Quelle: canalettosky.com · Projektübersicht, Team- und Service-Seiten, Stand 21.09.2026